天天房产1月17日讯，1月16日，有媒体报道万科总裁祝九胜1月15日被公安机关带走，1月17日零点后，接近万科人士告诉红星资本局，祝九胜开始回复消息乐虎游戏官网网站入口网址，，在报平安，并更新了朋友圈。

　　令行业媒体人印象深刻的是，2018年这位要接棒郁亮万科总裁职位的祝九胜大家并不熟悉，彼时祝九胜被形容为“闯入大众视野的万科CEO”。彼时一个细节，2018年2月1日，郁亮、祝九胜一起迈入会场，当时郁亮“低调不愿亮相”，他说，“把镜头留给祝九胜吧！”。

　　公开资料显示，祝九胜目前担任万科集团董事、总裁、首席执行官、长租公寓事业部（BU）首席合伙人（兼），1993年获得中南财经政法大学经济学硕士学位，2003年获得中南财经政法大学经济学博士学位。

　　过往经历显示，祝九胜1993年至2012年在中国建设银行股份有限公司深圳市分行工作，历任福田支行副行长、分行信贷部总经理、公司部总经理、分行副行长等；2012年加入万科，2012年至2015年任公司高级副总裁，2016年至2018年1月任万科合营企业深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司董事长兼总经理。

　　此外，近日来地产债市下挫也将万科推入漩涡中心。市场层面，1月16日，万科有五只境内债券因跌幅超过两成，而出现临时停牌。据同花顺公开数据，截止1月16日债市收盘，“21万科02”跌28.45%乐虎游戏官网网站入口网址，、“20万科08”跌10.72%、“20万科06”跌20.72%、“20万科04”跌4.97%、“20万科02”跌14.07%、“22万科07”跌19.40%。有市场消息称，万科在与投资者交流中表示，目前无延长债券到期时间的计划。

　　据了解，万科A1月27日首先要面临“22万科MTN001”的到期，余额30亿元；2月，“22万科MTN002”、“22万科MTN003”余额合计50亿元将到期。

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　　对整体地产行业债市2025年依然面临兑付压力。中证鹏元统计，2025年房企到期债券余额3135.47亿元、回售余额2274.44亿元，其中3月、6月为偿债高峰，偿付压力进一步加大。

　　销售业绩方面，过去的2024年万科A表现并不乐观。1月7日，万科A（000002.SZ）2024年12月销售及近期新增项目情况简报显示，2024年12月份，万科A实现合同销售面积172.7万平方米，合同销售金额233.4亿元，同比减少29.23%；2024年1-12月，万科A累计实现合同销售面积1,810.7万平方米，合同销售金额2,460.2亿元，同比减少34.59%。

　　截至发稿昨日跌幅最深的债券“21万科02”，盘中延续跌势，当前跌5.30%，最低跌至40.00元。

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